Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Motte-Servolex

Appartement T3 Neuf avec Terrasse & Stationnements - La Motte-Servolex

À La Motte-Servolex, en limite du Bourget-du-Lac, découvrez ce 3 pièces de 68,44 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste. Inspirée des codes de la maison individuelle, elle offre une atmosphère conviviale et résidentielle, à quelques minutes du lac du Bourget.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), permettant d'organiser aisément un espace salon et un coin repas distinct. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 26 m², ayant la double exposition S-O et N-E, créant un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.

La distribution est fonctionnelle et bien pensée :

- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Un cellier attenant
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain contemporaine
- Un WC indépendant
- Une terrasse de 26 m²
- Trois places de stationnement privatives en sous-sol incluses

Les trois stationnements constituent un véritable atout, rare pour ce type de bien, et apportent un confort appréciable au quotidien.

Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, entre Chambéry et Aix-les-Bains, avec commerces, établissements scolaires et transports accessibles en moins de 10 minutes. Le tout dans un environnement ouvert sur les reliefs environnants.

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du lac et accès rapide aux principaux bassins d'emploi.

Pour plus d'information, Tyffène se tient à votre disposition.

Informations complémentaires :

- Programme éligible Prêt à Taux Zéro 0% - Zone fiscale A
- Autres biens disponibles : Studio, T2, T3, T4, T5 - nous consulter
- Livraison : 4T 2027

Mandat RP/275 - Nombre de lots habitables : 53 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 347 300€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)