Appartement - 45 m² - 2 pièces à La Ravoire

Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Garage - La Ravoire

À La Ravoire, découvrez ce 2 pièces de 44,70 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence contemporaine, implantée au coeur d'un parc arboré de 5 500 m². Un environnement verdoyant qui offre un cadre de vie agréable, unique en ville.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'îlot paysager de la résidence. Sa terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge naturellement l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de rangement extérieur vient compléter cet ensemble.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée)
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec WC
- Une cave
- Un garage sécurisé en sous-sol (inclus)

La résidence, pensée dans une démarche responsable, répond aux dernières normes énergétiques et thermiques, assurant confort et maîtrise des consommations.

Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien dans un cadre à la fois calme et pratique.

Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations, Tyffène se tient à votre disposition.

Informations complémentaires :

- Programme éligible Prêt à Taux Zéro 0% - Zone fiscale A
- Autres biens disponibles : T2, T3, T4 - nous consulter
- Livraison : 4T 2028
- *Offre de lancement : 9 000 € de remise pour les 2 pièces pour les 5 premiers réservataires.

Mandat RP/202 - Nombre de lots habitables : 137 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 239 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)