Maison - 94 m² - 4 pièces à La Motte-Servolex

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ?
Cette dernière villa T4 en duplex pourrait bien être celle que vous attendiez.

Un cadre de vie serein, à seulement 5 minutes du centre

Implantée au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.

La pièce de vie de 34 m², ouverte sur le jardin et exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.
La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous laisse la liberté de créer un espace convivial et à votre image.

À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin d'environ 76 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants, en toute quiétude.

Un étage pensé pour le confort de toute la famille

L'espace nuit se situe à l'étage et comprend :

3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative,

un coin bureau, idéal pour le télétravail ou l'espace devoirs.

Pour un quotidien pratique et bien organisé, la villa dispose également de :

un cellier,

une buanderie,

2 WC,

un garage et une place de stationnement privative.

Un emplacement stratégique au quotidien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa offre un accès rapide :

à la VRU,

aux autoroutes A41 (Annecy / Genève) et A43 (Chambéry / Lyon).

Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant la vie de toute la famille.

Une résidence récente, un choix durable

La résidence “Les Jardins de Clotilde” séduit par :

son architecture contemporaine et élégante,

la qualité de sa construction,

des prestations soignées.

Un cadre idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial pérenne, dans un environnement préservé.

Dernière opportunité dans la résidence
Il ne reste qu'une seule villa disponible.
Les biens de ce type sont rares sur le secteur de La Motte-Servolex.

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Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.923470