Appartement - 159 m² - 6 pièces à La Madeleine

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 159 m², situé au sommet d'un immeuble haussmannien à La Madeleine. Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à sa position en angle, allie harmonieusement le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, une galerie raffinée vous accueille, vous menant vers un vaste séjour, idéal pour des moments de partage, et une cuisine séparée, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Les quatre chambres, récemment rénovées avec une attention particulière, sont de véritables sanctuaires de tranquillité, offrant un confort inégalé. Elles sont complétées par une salle de bains moderne et une salle de douche contemporaine, répondant aux exigences d'une vie familiale actuelle. Une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les esprits créatifs viennent enrichir ce bien unique, sans oublier une cave spacieuse pour vos besoins de rangement.

Le quartier, véritable havre de paix, propose une multitude de commerces accessibles à pied et de nombreux espaces verts pour vos moments de détente. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Lille et ses environs, vous permettant de profiter pleinement de l'effervescence urbaine tout en savourant le calme de votre résidence.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 159 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 250 €
- Taxe foncière : 1592 €
- DPE : C (consommation énergétique de 142 kWh/m²)
- Émission de gaz à effet de serre : C (27 kgCO2/m²)
- Chauffage et eau chaude : Individuel, gaz
- Hauteur sous plafond et qualité intérieure exceptionnelle, récemment rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.