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Maison - 96 m² - 4 pièces à La Madeleine

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450 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Rue Fontaine, face au parc Malraux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine neuve sur l'avant, une salle à manger, et un séjour extra lumineux !
Jardin arboré de 50 m² environ exposé EST.
Aux étages, 3 chambres, une salle de bains et un espace machines. WC séparé.
Cave. WC séparé. Chauffage électrique. DV et volets roulants motorisés.

Gares de Lille en 3 arrêts. Tramway SAINT MAUR ainsi que ses commerces en 5 minutes à pieds. Bus Mairie au bout de la rue. DPE: C, GES: B.
Images améliorées avec IA: (soleil et gazon).

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à La Madeleine
450 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38459-GF
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
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Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Hadrien Dupas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 880 €
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