• Appartement - 91 m² - 5 pièces
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335 000 €
91 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

La Madeleine - situé dans une avenue prisée de la Madeleine, avenue du Maréchal Leclerc, au pied de l'arrêt Botanique.
Vous serez sous le charme de cet appartement de 91m² ayant conservé tout son charme d'époque.
Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble art déco.
Parfaitement agencé avec une double pièce de vie côté rue agrémentée de nombreuses ouvertures. Côté cour, nous retrouvons deux chambres, de nombreux rangements ainsi qu'un bureau.
L'appartement nécessite des travaux notamment cuisine et salle de bain à aménager à votre goût.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à La Madeleine
335 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1999-MHIMMO
Disponibilité :
27/01/2026
Date de publication :
Hier à 06:36
Appartement - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Requin Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 550 €
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