Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Madeleine

Appartement T3 à rénover avec potentiel exceptionnel

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,41 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Ce bien, construit en 1976, offre une vue dégagée et une exposition nord-est, baignant les pièces de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 20 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort de vie optimal. Un balcon de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours.

Cet appartement, actuellement non meublé, est à rénover et offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être transformée selon vos envies.

Les parties communes de l'immeuble nécessitent des travaux, mais cela représente une opportunité pour améliorer l'ensemble de la résidence. Le chauffage mixte assure un confort thermique toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway). Une place de stationnement intérieure est également incluse.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne et élégant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.