Appartement - 42 m² - 2 pièces à La Madeleine

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42.23 m², situé dans une résidence soignée et bien entretenue. Ce logement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet.

Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou d'échange avec vos proches dans cet espace chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle allie praticité et esthétique, faisant de chaque repas un moment de plaisir.

La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Un balcon de 7 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Pour votre confort, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches et un hôpital sont également accessibles. Pour les trajets plus longs, un métro est à 10 minutes en voiture et un collège à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.