• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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189 900 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LA MADELEINE Botanique,
À seulement deux minutes du tramway et treize minutes à pied de la gare Lille Europe, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43 m², proposé en exclusivité par l'agence Delannoy Immobilier.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une entrée fonctionnelle avec vestiaire et w.c. indépendants. Le séjour, spacieux et parqueté, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon de 9 m², offrant une vue imprenable sur un parc arboré.

La cuisine, attenante au séjour, est équipée. La chambre, située à l'arrière de la résidence, garantit calme et sérénité, avec un accès direct au balcon et une vue apaisante sur les arbres environnants. La salle de bains, en excellent état, est équipée d'une baignoire.

La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié de la réfection des balcons. Un gardien à demeure veille au bon fonctionnement et à la sécurité des lieux. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une grande cave saine et pratique en rez-de-chaussée sont à votre disposition.

Venez découvrir ce véritable cocon et laissez-vous charmer par un environnement unique, alliant confort, luminosité et tranquillité.

Réalisation des diagnostics techniques prévue le 01 août.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon état
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    161
  • Taxe foncière :
    1 049 €
Synthèse
Appartement à La Madeleine
189 900 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 416 €
Transaction :
Achat
Référence :
7043583
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo D SARL
Anne-Sophie DELANNOY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2025
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