Maison - 140 m² - 6 pièces à Marcq-en-Baroeul

Magnifique maison bel-étage entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes du tram Clemenceau à Marcq-en-Barœul.

Dès l'entrée, située au premier étage, vous découvrez à travers deux grandes portes vitrées une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse suspendue, idéalement exposée.
La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et offre de nombreux rangements.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et point d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de douche.
Au troisième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec de nombreux rangements sous pente.

Le rez-de-chaussée propose un sous-sol complet composé d'une grande buanderie ainsi que d'une cinquième chambre et enfin un double garage de 30 m² permettant d'accéder au jardin, également accessible depuis la terrasse du séjour.
Le jardin arboré et charmant est exposé sud-est.

Une place de stationnement privative devant la maison vient parfaire l'ensemble.

Ce bien coup de cœur séduit par la qualité de ses prestations, le choix des matériaux et sa décoration élégante et soignée. Le DPE classé C témoigne d'une rénovation énergétique performante, garantissant une consommation maîtrisée.
Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du Croisé-Laroche, du tramway, des commerces, des établissements scolaires réputés et des grands axes autoroutiers.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.950689