Maison - 345 m² - 7 pièces à La Lande-d'Airou

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425 000 €

345 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Charme historique et modernité fusionnent dans ce moulin du XVIIIe siècle, répertorié sur la carte de CASSINI, offrant une expérience unique de vie à la campagne. Situé dans un cadre pittoresque, ce moulin magnifiquement restauré offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, prête à être mise en activité. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste cuisine équipée, où la machinerie d'antan a été soigneusement restaurée et exposée, accompagnée d'un bouilleur et d'un four à pain traditionnel. Un salon spacieux avec une cheminée authentique et un balcon surplombant le bief ajoute une touche de confort et de charme à cet espace de vie. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'un bassin, offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne offrent un espace intime pour se reposer. Une grande mezzanine, dotée de la machinerie restaurée, offre des possibilités infinies pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Au deuxième étage, un appartement de type F2 entièrement rénové propose une cuisine-séjour moderne, une salle d'eau et une chambre, offrant un confort contemporain dans un cadre historique. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur une surface totale de 2 059 mètres carrés, offrant une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d'histoire alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
345 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 345 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, poêle à bois
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 65 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, bouilleur
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sur le bief ouest
Salon / Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 55 m², rdc, exposition est, ouest
Mezzanine de 65 m²

Informations complémentaires
1er étage, vue sur la machinerie + insert bois
Grenier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Fioul
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2