Maison - 305 m² - 9 pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

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430 000 €

305 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes .Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes. .Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier. .Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage : Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée . Au 3ème étage : Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci. Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois . A l'extérieur : Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits . Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D (237) Classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 euros et 6080 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX DE VENTE : 430 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC Prix de vente hors honoraires : 411 000 euros POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96 Référence annonce : 8191DR (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
305 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 305 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, exposition nord, sud
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition nord, radiants électronique
Chambre 4 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition nord
Chambre 5 : Surface de 6 m², 3ème étage, sol en moquette, exposition sud, poutres apparentes
Chambre 6 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en moquette, exposition sud, fenêtres bois
Cuisine de 20 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, mur pierre
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en lino, exposition est, radiant électricité
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord, velux
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, beau sol et plafonds belles menuiseries et portes
Salon / Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en marbre, exposition sud, plafond haut 7,7 murs en pierre enduits
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, beau plafond à poutres cheminée à poêle à bois
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord
Bibliothèque de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en moquette, exposition sud, sous pente
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, exposition sud, bibliothèque murale
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en marbre

L'extérieur :

Jardin
Piscine
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, chaudière fioul 3000 l cuve enterré dans le chemin
Garage de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord-est