Maison - 70 m² - 1 pièce à La Haie-Fouassière

Bâtiment réhabilitable sur terrain constructible de 825 m² – La Haie-Fouassière (44690) – Proche gare

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane ARDOUIN, votre conseiller, vous présentent un bâtiment à transformer (CU accepté), offrant le cadre idéal pour un projet d'aménagement ou d'habitation.

Situé à La Haie-Fouassière, au cœur d'un secteur recherché du vignoble nantais, à seulement 5 minutes à pied de la gare, et avec un accès rapide vers Nantes ou Cholet, ce bâtiment situé en second rideau bénéficie d'un environnement calme et préservé.

Il dispose d'une pré-viabilisation avancée : tout-à-l'égout raccordé, fourreaux prévus pour l'eau, l'électricité et les télécommunications.

Le volume existant de 70 m² est idéal pour du stockage, un atelier, ou comme base pour concrétiser votre futur projet.

Atouts du bien :

- Emplacement à proximité immédiate de la gare
- Environnement paisible en second rideau
- Pré-viabilisation déjà en place
- Terrain généreux et bien proportionné : 825 m²
- Accès rapide aux commerces, commodités et axes principaux.

Ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet sur mesure dans une commune dynamique, attractive et parfaitement desservie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
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