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Appartement - 78 m² - 4 pièces à La Grande-Motte

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1 050 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

LA GRANDE-MOTTE ? Centre-ville (34280) Bien d'exception Situé au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 78,01 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'angle de 41,50 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie privilégié. Le bien est vendu avec une cave de 5,33 m² et un parking privatif. Un congé pour vente a été délivré aux locataires, avec une fin de bail au 28 février 2027. Dans l'attente de la libération du logement, le bien génère un revenu locatif mensuel de 1 377 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    sur la mer
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 013,03 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 567 €
Synthèse
Appartement à La Grande-Motte
1 050 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 13 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
6371
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Grand Pavois Immobilier
L'Adresse Grand Pavois Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 220 €
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