• Appartement - 22 m² - 2 pièces
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170 000 €
22 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vue mer

En exclusivité, je suis ravie de vous présenter cette opportunité unique à La Grande Motte. Découvrez ce magnifique studio avec cabine, niché dans une station balnéaire prisée, où la douceur de vivre et le confort se conjuguent harmonieusement.

Ce charmant studio, situé en plein centre-ville, vous invite à profiter d'une vue à couper le souffle sur la mer azur et le port . L'appartement, baigné de lumière, se distingue par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. Chaque jour, vous pourrez contempler le ballet des voiliers depuis votre fenêtre, tout en étant à deux pas des commerces et des restaurants de renom.

Caractéristiques :

• Type de bien : Studio avec cabine
• Vue : Mer et port, un véritable tableau vivant
• Localisation : Centre-ville, secteur très recherché

Avantages supplémentaires :
Pour faciliter votre quotidien, un abonnement annuel de seulement 100 € vous permet de stationner facilement à proximité. Un atout rare dans cette région où la demande est forte.

Invitation :
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à l'évasion. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est fait pour vous.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Jennifer Euzet
Mandataire immobilier chez Lgm Immobilier O6.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MMe Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 13450

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Vue :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    270
  • Charges annuelles :
    1 316 €
  • Taxe foncière :
    881 €
Synthèse
Appartement à La Grande-Motte
170 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 7 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
U5TO-TLZ-5OY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 22 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Euzet Mollard Jennifer
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
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