Maison - 116 m² - 5 pièces à La Gorgue

LA GORGUE
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains cette maison entièrement rénovée, située en centre-ville de La Gorgue.
Un bien clé en main, aux beaux volumes, offrant confort moderne et prestations de qualité, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 32 m²
- Cuisine neuve Cuisinella de 24 m² (entièrement équipée - hors réfrigérateur)
- Salle d'eau de 6,4 m² avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Cellier
- Buanderie
- Salle de jeux

À l'étage :
- 3 chambres (17 m² / 13,5 m² / 10,5 m²)

Extérieurs :
- Parcelle de 400 m²
- Atelier de 18 m² avec électricité

Prestations techniques :
- Surface habitable : 116,3 m²
- Isolation refaite
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage poêle à pellets + radiateurs à inertie
- Tout-à-l'égout

Maison en excellent état, sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940705486