Maison - 98 m² - 5 pièces à La Gorgue

Iad France - Florian Lobry vous propose : Maison neuve à vendre – La Gorgue (59253) Surface habitable : 98 m² Prix : 249 000 € Située dans une résidence calme et sécurisé, cette maison cubique neuve en cours d’achèvement offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée de 4,03 m² avec deux penderies intégrées. - WC indépendant. - Pièce de vie spacieuse de 28 m² ouverte sur une cuisine de 10 m². - Cellier de 4 m². Étage : - Deux chambres de 11 m² et 10 m². - Une chambre parentale de 15,7 m² avec dressing. - Salle de bain de 7 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. - WC séparé. - Espace complémentaire de 2 m² pouvant servir de rangement. Extérieurs et équipements : - Carport de 8 m x 2 m. - Terrasse béton de 16 m². - Jardin engazonné à l’avant et à l’arrière. - Remise de 4 m². - Panneaux solaires. Informations complémentaires : - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 800 € et 1 000 €. - Taxe foncière estimée entre 700 € et 800 € par an. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.