Maison - 139 m² - 5 pièces à La Génétouze

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Venez découvrir cette charmante maison de 139 m² environ située en campagne à 3 km des commodités et proche de LA ROCHE SUR YON, disposant d'un grand terrain arboré de nombreux fruitiers, d'un petit pré, d'un potager et rouet de boules, et agrémenté de grandes dépendances (100 m²) + 35 m² de garage (2 voitures). C'est une propriété idéale pour un artisan, commerçant, collectionneur de véhicules, ou si vous avez besoin de stockage ou d'abriter votre camping-car, etc. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Cette belle quadragénaire est très bien entretenue et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée insert (et récupérateurs de chaleurs), une véranda chauffée, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un wc, un bureau avec placards, un cellier / buanderie chauffée, un débarras; les deux avec un faux grenier de 21 m² au dessus. La maison est de construction traditionnelle, et est équipée de radiateurs chaleur douce + rayonnants avec thermostat d'ambiance, aspiration centralisée, combles isolés avec 35 cm de ouate de cellulose, 2 vmc double flux, ouvertures pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 3000 €, allée bitumée avec éclairage extérieur, contour de la maison dallé, terrasse avec barbecue. Si vous recherchez de grands espaces et des dépendances, n'hésitez-plus, contactez-moi. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.