• Maison - 161 m² - 5 pièces
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474 000 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du bourg de la Garnache et de ses commerces cette longère entièrement rénovée aux volumes généreux.
Dès le portail franchi, vous serez séduit par son entretien irréprochable.
Découvrez cette magnifique maison alliant confort et convivialité !
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une salle à manger donnant sur deux coins salon, dont l'un équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses.
Côté nuit, la maison est parfaitement agencée avec deux espaces distincts :
Premier coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc indépendant
Deuxième coin nuit : deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un pool house et une piscine intérieure chauffée, parfaits pour des moments de détente toute l'année.
Côté pratique, un double garage, et des dépendances.
Référence agence : 87

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    996 €
Synthèse
Maison à La Garnache
474 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 944 €
Transaction :
Achat
Référence :
9S3W-Q5Q-2RC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Vie Immobilière
La Vie Immobilière
Agence Des Halles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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