• Maison - 155 m² - 6 pièces
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469 900 €
155 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A VENDRE - SOULLANS - Dans un quartier boisé et résidentiel de Soullans, découvrez cette spacieuse maison offrant 155 m², implantée sur un terrain clos de 1 200 m². Un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie familiale confortable tout en profitant d'un environnement naturel. L'habitation s'organise autour d'une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central, pensé pour la convivialité, bénéficie de volumes équilibrés et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou invités dans des conditions confortables. Une seconde salle d'eau ainsi que deux w.c. assurent une distribution pratique et adaptée à une maison familiale. Un studio mezzanine complète le bien, constituant un atout rare. Cet espace indépendant peut convenir à un projet d'accueil, de télétravail, de logement d'appoint ou d'activité complémentaire, selon les besoins. A l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² offre un bel espace de détente, en harmonie avec le cadre boisé environnant. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, ainsi qu'un abri de jardin, viennent compléter les prestations et répondre aux besoins de stationnement et de rangement. Par sa surface, sa configuration complète, son studio mezzanine et son environnement verdoyant, cette maison se distingue sur le secteur. Un bien rare, idéal pour une maison familiale à Soullans, recherchant calme, espace et confort. Réf : 10859. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parquet stratifié, placards
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard, bureau à ce jour car accès depuis sejour
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, parquet stratifié, placards
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, comrpis dans la suite parentale
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, baignoire et douche, meuble vasque
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc, compris dans la suite parentale

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 50 m² environ à redéfinir
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Micro station
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2018
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Soullans
469 900 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 032 €
Transaction :
Achat
Référence :
10859
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 470 €
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