Appartement - 65 m² - 3 pièces à La Garenne-Colombes

Découvrez ce superbe appartement de 65 m² niché au dernier étage d'une charmante copropriété de trois niveaux, au cœur de La Garenne-Colombes. Ce bien, baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié dans une rue récemment rénovée, à deux pas du centre-ville.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec les gares de Les Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 qui vous relie facilement à Paris et La Défense. La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est traversante et inondée de lumière naturelle. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale.

Les deux chambres, chacune de plus de 13 m², sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et un WC séparé complètent ce cadre harmonieux. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec des fenêtres neuves installées il y a deux ans, garantissant un confort thermique exceptionnel.

En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et offre la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Sagot-Voltaire à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc des Bruyères à environ 400 m et du square Raspail à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1329 €
- Charges de copropriété : 347 € / mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.