Appartement - 65 m² - 3 pièces à La Garenne-Colombes

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de trois étages, nichée dans un quartier paisible de La Garenne-Colombes. Ce bien, implanté dans une rue récemment rénovée, offre un cadre de vie serein à quelques pas du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.

L'emplacement est un véritable atout, avec les gares de Les Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes accessibles à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. L'appartement se distingue par sa pièce de vie traversante de 26 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos invités.

Les deux chambres spacieuses, chacune de plus de 13 m², sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et un WC séparé complètent ce cadre harmonieux. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec des fenêtres neuves installées il y a deux ans, garantissant un confort thermique exceptionnel.

En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et offre la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Sagot-Voltaire à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc des Bruyères à environ 400 m et du square Raspail à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1329 €
- Charges de copropriété : 347 € / mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.