Appartement - 65 m² - 3 pièces à La Garenne-Colombes

Situé au sommet d'une charmante copropriété de trois étages, cet appartement de 65 m² à La Garenne-Colombes vous séduira par son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. Niché dans une rue récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités à portée de main.

L'emplacement est un véritable atout, avec les gares de Les Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 facilitant l'accès à Paris et La Défense. L'appartement se distingue par une pièce de vie traversante de 26 m², inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités.

Les deux chambres spacieuses, chacune de plus de 13 m², sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et un WC séparé complètent ce cadre harmonieux. Récemment rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec des fenêtres neuves installées il y a deux ans, garantissant un confort thermique exceptionnel.

En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos et offre la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Sagot-Voltaire à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc des Bruyères à environ 400 m et du square Raspail à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1329 €
- Charges de copropriété : 347 € / mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.