Maison de village - 120 m² - 5 pièces à La Garde-Freinet

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village, un véritable bijou niché au cœur de La Garde-Freinet. S'étendant sur 120 m², cette demeure allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une baignoire, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes séparées.

À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le dernier étage dévoile une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le village et les collines environnantes, un véritable havre de paix.

La maison jouit d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, sont facilement accessibles à pied, tout comme de nombreux espaces verts qui embellissent le quartier.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 120 m²
- Taxe foncière : 889 €
- DPE : E (320 kWh/m².an)
- Gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : individuel, électrique et bois
- Année de construction : 1993
- Pas de garage ni de parking privé, mais stationnements publics à proximité
- Surface jardin : 210 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.