Immeuble - 194 m² - 6 pièces à La Ferté-Bernard

LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE EN CENTRE-VILLE !

Vous cherchez un bien atypique, spacieux et polyvalent ? Ce duplex lumineux avec local professionnel intégré est fait pour vous ! Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les atouts du bien : LOCAL PROFESSIONNEL indépendant en rez-de-chaussée : idéal profession libérale, télétravail ou investissement.

L'APPARTEMENT EN DUPLEX accessible par un bel escalier accède à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec salle de bains et toilette, une autre chambre avec rangement. A l'étage un palier desservant trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, un grenier.
Cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Chauffage au gaz. Possibilité de louer un garage à proximité.
Bien en bon état général, aux volumes généreux et baigné de lumière – idéal pour une famille, une profession libérale ou une activité mixte !
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.917211