• Immeuble - 455 m²
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267 500 €
455 m²

Description :

Immeuble Commercial et d'Habitation à Louer - Un Investissement Idéal

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation, situé sur un terrain spacieux de 1531 m². Ce bien exceptionnel, conforme aux normes PMR, est actuellement loué et offre un potentiel de rendement attractif.

Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble moderne et fonctionnel, doté d'un parking privé et de 6 places de stationnement intérieur. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale et des économies à long terme.

Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un parc à seulement 10 minutes en voiture, tout en ayant accès à plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à quelques pas. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier éligible à la fibre, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Luc TENTE AMARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 231 093 RSAC Le Mans
RCP BEAZLEY 11692/14567

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 455 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 6 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Immeuble à Vibraye
267 500 €
Surface : 455 m²
Prix au m² : 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI1635-IMMOFORFAIT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 455 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Jean-Luc TENTE AMARO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 875 €
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