Maison - 122 m² - 5 pièces à La Ferté-Alais

Plongez dans le charme authentique de cette maison de 122 m², nichée au cœur de La Ferté-Alais. Cette demeure de caractère, datant de 1700, offre un potentiel exceptionnel avec un espace commercial aménageable au rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 35 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine fermée, entièrement équipée, vous invite à concocter vos plats préférés en toute tranquillité. Une cave voûtée en pierre et une chaufferie ajoutent une touche de fonctionnalité, tandis qu'une cour intérieure vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.

La maison s'étend sur deux niveaux, abritant trois chambres spacieuses. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés du deuxième étage dévoilent une vaste chambre, idéale pour un espace parental ou un bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

En complément, une dépendance abrite un studio indépendant de 23 m², en parfait état. Ce studio, avec sa pièce de vie et sa cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, constitue une solution d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant.

Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, le toit en tuiles artisanales, les sols en parquet et les boiseries confèrent à cette propriété un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques techniques
- Surface : 122 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage individuel au gaz, par radiateurs
- Production d'eau chaude par chaudière au gaz
- Alimentation en eau individuelle
- Énergie : Consommation F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.