Maison - 137 m² - 6 pièces à Boissy-sous-Saint-Yon

BOISSY SOUS SAINT YON
Exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme et atypique, offrant environ 135 m² habitables. Dés l'entrée vous serez séduit par un espace accueillant avec placards, wc et bureau. Le salon chaleureux dispose d'une cheminée insert et la grande cuisine aménagée avec coin repas de 28 m² invite à la convivialité. Un dégagement mène à la chambre de plain pied de 15.9 m², une grande sdb
douche de 10.3 m², wc et une vaste buanderie. A l'étage on y trouve une jolie chambre confortable, un bureau (ou salle de jeux) et une dernière chambre sous les combles. La maison dispose aussi d'un garage de 24.8 m², d'un local de rangement de 13.8 m², d'une piscine enterrée de 8 m* 4 m,
chauffée par pompe à chaleur. Le terrain de 1370 m² offre également un potentiel de division (déclaration préalable acceptée) : une parcelle de 244 m² dédiée à la construction d'un local en zone d'activité (proche N20).
Une opportunité rare pour tous ceux qui veulent allier leur résidence principale et leur projet professionnel grâce à la possibilité de créer un local d'activité sur la propriété!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
390 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)