• Maison - 153 m² - 5 pièces
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779 000 €
153 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison 5 pièces de 153 m2, construite en 2004, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et intimité.
Située dans le quartier recherché du Partegal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur le jardin et offrent une vue apaisante sur la piscine et le Mont Coudon. 
Vous serez séduit par une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et un toilette indépendant.Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable pour la famille ou les invités. Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent cet étage.
Implantée sur un terrain de 2 500 m2, la propriété bénéficie d'un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent : piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, Jacuzzi, pour des moments de détente absolue, Espace barbecue extérieur, parfaitement équipé pour partager des repas conviviaux en plein air.
Un double garage et une buanderie intégrée viennent compléter les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une opportunité rare dans un cadre idyllique !
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et dotée de prestations de qualité ?
Cette demeure est faite pour vous. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 153 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Farlède
779 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 5 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
7118
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIRGINIE TRUCOT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 850 €
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