Villa - 148 m² - 5 pièces à La Crau

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente (2022) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 810 m², elle propose 148 m² habitables, alliant élégance et confort.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau
- 1 salle de bain, 2 toilettes (dont un indépendant)
- Espace bureau pour le télétravail
- Pièce de vie lumineuse avec grandes baies à galandage (4 m et 2,80 m), créant une belle ouverture sur l'extérieur
- Cuisine ouverte, discrète depuis le salon
- Plafonds à 2,80 m, belles finitions et matériaux de qualité

Extérieurs :
- Piscine 8 x 4 m avec plage pour se détendre
- Terrasse en bois de 100 m²
- Abri de jardin
- Petit terrain de foot pour les enfants
- Exposition principalement sud-est et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée

À proximité immédiate des commodités et des animations, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Laurie Pithois
Agent commercial (Entreprise individuelle)