Local commercial - 541 m² à La Fare-les-Oliviers

Roxane Sournia, PROVENCE IMMO, vous propose à la vente ce local commercial d'exception construit en 2021 bénéficiant d'un emplacement PRIME et d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique en pleine expansion.

Le bien se compose de :

512 m² en rez-de-chaussée, incluant :

Une surface de vente généreuse avec arrivées en attentes

Une réserve de 58 m² avec accès indépendant pour les livraisons

Mezzanine de 79 m², à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires pour le personnel

Vitrine de près de 8 mètres linéaires avec portes automatiques

Local entièrement isolé, climatisé (réversible), vidéo-surveillance

Accès PMR

Stationnement facile : accès au parking mutualisé de 88 places

Atouts complémentaires :

Possibilité de créer une extraction pour cuisson sur place

Possibilité d'agrandissement de la mezzanine

Copropriété entretenue : Frais de copropriété : 1 734 € / trimestre

Conditions de vente :

Prix de vente : 1 400 000 € HT

Honoraires charge acquéreurs en sus : 4% HT du PV HT

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Votre interlocutrice dédiée :
Roxane Sournia, conseillère PROVENCE-IMMO - Accompagnement des professionnels & investisseurs

Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
www.georisques.gouv.fr

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.