Local commercial - 70 m² à Pélissanne

? Emplacement stratégique en zone commerçante dynamique Situé dans un secteur attractif de Pélissanne, au cœur d'une zone commerçante fréquentée, avec : - Places de stationnement à proximité immédiate - Accès facile grâce aux transports - Excellente visibilité - Institut de 80 m² - Entièrement équipé - Clé en main - Espace accueil & vente lumineux - Cabines de soins aménagées - Poste onglerie / esthétique - Matériel professionnel - Mobilier - Climatisation gainable Chiffre d'affaires solide Institut avec un chiffre d'affaires important et régulier, assurant stabilité et potentiel de développement supplémentaire (soins premium, technologies, extension carte de prestations ). Opportunité rare sur le secteur Idéal pour : - Reprise clé en main sans phase de lancement - Professionnelle souhaitant intégrer une structure performante - Investisseur dans le secteur du bien-être Dossier et éléments financiers communiqués après échange sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 200 € HT + 632 € TVA, soit 63 832 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 040 € HT + 0 € TVA, soit 60 040 € TTC Honoraires d'agence : 3 160 € HT + 632 € TVA, soit 3 792 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.