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Immeuble - 181 m² à La Crau

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  • Immeuble - 181 m²
295 000 €
181 m²

Description :

MY FIRST immobilier vous propose :
Sur l'une des rues les plus vivantes et passantes de La Crau, un immeuble à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Autrefois lieu de rencontre et de convivialité, son vaste local commercial d'environ 100 m2 a accueilli un bar-restaurant.
Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec vitrines donnant directement sur une des places principales du centre ville.
À l'étage, un appartement traversant se déploie sur deux niveaux. Il offre un bel espace de vie, à repenser selon vos envies, qu'il sera possible de diviser en deux appartements distincts.
Des travaux importants seront nécessaires pour révéler tout le charme et la valeur de l'ensemble, mais les bases sont solides, l'adresse est rare, et le potentiel considérable.
Investisseurs, professionnels ou passionnés de rénovation : cet immeuble est une véritable opportunité.
Cette annonce vous est proposée par PRADO Y GOMEZ Lucas - EI - NoRSAC: 528 350 523, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 181 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Immeuble à La Crau
295 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
2247_3308
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:55
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Immeuble - 181 m²
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Expertimo
Expertimo
Lucas PRADO Y GOMEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
497
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 894 € à 4 127 €
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