Fonds de commerce - Magasins - 136 m² à La Crau

Emplacement no1 - Opportunité rare en restauration !
En plein coeur d'un village très prisé de l'Est Toulonnais, découvrez cette affaire de restauration exceptionnelle à la visibilité et au potentiel incomparables !
Activités : restauration, brasserie, traiteur, salon de thé et glacier.
Local d'une superficie de 140 m2 environ de plain-pied comprenant cuisine avec équipement complet, salle avec bar de 80 couverts environ + local d'une superficie de 40 m2 environ en sous-sol à usage de stockage avec chambre froide.
Camion 3,5 tonnes réfrigéré pour ceux qui souhaitent développer l'activité traiteur.
Atout charme : une magnifique terrasse ouverte et ombragée pouvant accueillir 70 couverts supplémentaires, idéale pour la belle saison !
Bail commercial de 9 ans signé le 1er août 2019. Loyer : 42.000 EUR/an. CA 2024 : 619.857 EUR - CA 2023 : 604.780 EUR - CA 2022 : 648.782 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ARAKELIAN Jean Marc - - NoRSAC: 829 119 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON