Appartement - 31 m² - 1 pièce à La Côte-Saint-André

REF 184
Investissement locatif clé en main - Un studio en location meublée

Idéal pour investisseur, appartement de type 1 actuellement loué, une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
L'appartement a une surface de 30,62m² en bon état général, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui permet un investissement sans travaux à prévoir à court terme.

Le logement est actuellement loué 498 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges (évolution possible prochainement suite au vote du budget de copropriété). Les loyers sont à jour, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le charges actuelles comprennent le chauffage et l'eau.

Logement classé C, un atout important dans le contexte réglementaire actuel et pour la pérennité de l'investissement locatif.

Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif avec un ensemble homogène et facilement louable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET