Local commercial - 220 m² - 3 pièces à La Cochère

Entrepôt professionnel de 220 m² intérieurs en bardage bois à deux pentes sur une parcelle de 3000 m², idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. Le bâtiment dispose d'un vaste volume exploitable avec environ deux tiers de la surface dédiée au stationnement ou à la manœuvre de véhicules utilitaires. Une mezzanine robuste permet un stockage complémentaire optimisé. L'espace comprend également un bureau fonctionnel pour l'administratif, un réfectoire pour le personnel, une pièce de rangement indépendante et des sanitaires. L'agencement rationnel facilite la séparation des flux de travail et améliore la productivité. La hauteur sous plafond et l'accessibilité offrent une grande souplesse d'exploitation. Ce bien constitue une solution clé en main pour les professionnels recherchant un site opérationnel, modulable et immédiatement fonctionnel. DPE non requis car le bien ne dispose pas de système de chauffage fixe conformément à la réglementation en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 € HT + 1 800 € TVA, soit 101 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 990 € HT + 0 € TVA, soit 90 990 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.