Appartement - 76 m² - 3 pièces à La Ciotat

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking.

Situation et contexte :
Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille‑Provence à 30 minutes).

Description intérieure :
Appartement d'environ 76 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année.

Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie.

Avantages extérieurs :
Terrasse abritée de 26 m² orientée sud offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente.

Prestations complémentaires :
- 1 place de parking privative
- Local vélo
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 6612-VCA

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 140 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.