Maison - 116 m² - 3 pièces à La Ciotat

Derrière ses lignes architecturales épurées et sublimée par une vue mer panoramique, cette villa située dans un quartier calme et recherché développe une surface habitable de 116 m². Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et apaisante, alliant modernité, confort et panorama d'exception sur la Méditerranée.
Au Rez-de-chaussée :
• Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m² prolongées par une terrasse de 27 m² avec pleine vue mer
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC

Au Rez de jardin :
• Un séjour baigné de lumière de 53 m² dont un espace pour une cuisine ouverte à aménager selon votre goût, constitue un espace de réception remarquable, pensé pour profiter pleinement du panorama.
• Une salle d'eau avec WC
Prestations & agencement
• Villa neuve aux normes actuelles avec vue mer panoramique
• Surface habitable : 116 m² - terrain 277 m²
• 2 Terrasses de 27 m² chacune
• Deux salles d'eau
• WC indépendant
• Cuisine à aménager selon vos goûts
• Prestations neuves et finitions soignées
• Pompe à chaleur
• Climatisation gainable
• Volets électriques
• Visiophone
Les atouts majeurs
• Vue mer panoramique et dominante
• Architecture contemporaine de standing
• Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
• Environnement résidentiel calme et recherché
• Bien rare à la vente
• Proximité des plages, du centre historique, des écoles et commerces
Certaines photos présentées (intérieur uniquement) sont des visuels de projection générés par intelligence artificielle, afin de vous permettre d'imaginer les aménagements et l'atmosphère de cette villa neuve.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf.937393