Maison - 120 m² - 5 pièces à La Ciotat

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Villa au calme avec vue mer et Parc National des Calanques – La Ciotat Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au cOEur d’un environnement résidentiel paisible, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et le Parc National des Calanques. Alliant authenticité provençale, luminosité et potentiel rare, elle constitue un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de perspectives d’évolution. Séjour cathédrale avec cheminée et vue mer et colline, 4 chambres dont une suite parentale avec tropézienne, cuisine séparée. Garage / atelier de 48 m², aménageable. Deux terrasses de 50 et 20 m² avec vues imprenables, jardin piscinable, climatisation réversible, stationnements multiples, deux wc séparés, DPE C. Bien rare au calme absolu, avec fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ! * Visite virtuelle sur demande * Les charges annuelles de copropriété (ASL) sont de 80€ et correspondent principalement à la taille d'arbres. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * AVIS DE VALEUR GRATUIT, HONORAIRES ADAPTÉS, inter agence systématique * Dans le cadre du développement de mon équipe iad, JE RECHERCHE ENCORE 3 NOUVEAUX TALENTS pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.