Appartement - 58 m² - 3 pièces à La Ciotat

Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T3 à La Ciotat.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, située dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,43 m², en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et aux prestations modernes.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², d'un hall d'entrée avec rangements intégrés ainsi que d'une cuisine de type américaine. L'espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie de prestations de qualité :
Climatisation réversible
Fibre optique
Excellente performance énergétique - DPE A
Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien.

? Situation idéale : environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, gare.

? Charges de copropriété mensuelles : 150 €
? Taxe foncière : 1 248 €

Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Dégâts des eaux toiture.. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Victoire Propriétés : Jennifer Blanchard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831552823