Maison - 70 m² - 3 pièces à La Ciotat

13600 - LA CIOTAT - ERNEST SUBILIA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON A RÉNOVER
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 1950 à rénover, située dans un quartier résidentiel apprécié de La Ciotat, en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité au quotidien.

D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose actuellement de 2 chambres et offre un fort potentiel de réaménagement. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et dispose de deux terrasses, permettant de créer différents espaces extérieurs selon les moments de la journée.

Le bien nécessite une rénovation complète, avec un budget estimé à environ 70 000 €, idéal pour repenser entièrement les volumes, moderniser les prestations et valoriser durablement le bien.

Le secteur est recherché pour son équilibre entre proximité du littoral et vie de quartier. Principalement résidentiel, il offre un cadre agréable, tout en restant connecté aux commodités, aux écoles et aux axes de circulation. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à l'année comme en résidence secondaire.

Accessibilité & commodités (temps de trajet estimés)

Plage : environ 8 à 10 minutes à pied (≈ 600 m)

Commerces de proximité : 5 minutes à pied

Écoles : 7 à 8 minutes à pied

Accès autoroutier A50 : 5 minutes en voiture

Centre-ville / Vieux-Port : 7 à 8 minutes en voiture

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation maîtrisé, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la mer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
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