Maison - 175 m² - 6 pièces à La Châtre

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240 000 €
175 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Grande maison chaleureuse de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour votre famille !

Vous profiterez dans l'habitation d'une agréable entrée avec placard, un bureau/ chambre de 16 m² avec poêle à pelés, cuisine aménagée et équipée en très bon état avec sortie sur l'arrière, un salon/salle à manger de 37 m² avec cheminée, un W.C.
A l'étage, superbe palier distribuant 5 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains ! W.C. indépendant.
Double vitrage bois et aluminium (celles sur l'arrière ont été remplacées en 2020). Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé.

Superbes dépendances idéales pour un artisan d'environ 190 m² au sol + grenier aménageable sur le dessus !! Ou possibilité de créer d'autres logements !

Habitation lumineuse rénovée avec une entrée soit piétonne et une entrée pour vos véhicules par son porche et sa porte motorisée (2.73 mètres de hauteur) donnant accès à la cour/parking privée.

Jardin arboré sur l'arrière d'environ 500 m².

Ensemble des commerces, écoles, collège et lycée à pieds !!

N'attendez pas, venez découvrir cette propriété en centre ville avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Honoraires inclus de
4.35% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153

RCP 4235825C

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à La Châtre
240 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG305-ML1847-HSB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 890 € à 3 980 €
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