Maison - 77 m² - 3 pièces à La Cellette

Maison d'habitation avec 2 granges, étable, atelier, petites dépendances, terrain, puits connecté à l'habitation. Partie rez-de-chaussée rénové sauf salle d'eau. Cuisine de 25.4 m² ouverte sur salon séjour de 20 m², chambre de 10 m² rénovée, wc indépendant, salle d'eau à restaurer mais fonctionnelle, dressing. Les combles de 52 m² sont aménageables, accès par escalier extérieur, il est possible d'installer escalier à partir du salon, une porte actuellement bouchée communique avec la partie haute de la grange mitoyenne, ce qui permet une extension de l'étage de 30 m² supplémentaires. Le hall de cette même grange peut aussi servir d'extension du rez-de-chaussée ce qui peut permettre une surface totale de 170 m² habitable, tout en gardant la deuxième grange et l'étable. Cinq petites dépendances, un étable avec sol pierres, une deuxième grange avec accès avant et arrière + un local atelier de 34 m² avec combles et une cave sous partie habitation complètent le bien. L'ensemble sur terrain de 2088 m² à l'avant at arrière de l'habitation, puits connecté à l'habitation avec pompe, fibre connectée, taxes foncières 448€. Chauffage actuel cuisinière bois et convecteurs, connectée à la fibre, gros oeuvre en bon état, terrain clos, assainissement à mettre aux normes. Pas de mitoyenneté. Ecole primaire à 5mn, Bourg avec commerces 5mn, Guéret 30mn, La Chatre 20mn, Chateauroux 50mn, Paris 3h20. Me contacter pour accéder à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.