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Maison - 100 m² - 5 pièces à La Charité-sur-Loire

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55 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison de ville – 100 m² – 55 000 € – Fort potentiel !
La Charité-sur-Loire (proche Nevers, Cosne-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire)

Opportunité à saisir !

Maison de ville de 100 m² sur 194 m² de terrain. Bien mieux qu'un appartement !!
Idéal pour résidence principale, 1ère acquisition ou investissement locatif.

Salon avec cuisine ouverte
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 pièces d'eau dont une à installer + 2 WC
2 greniers aménageables
Garage + buanderie
Stationnements privatifs

Gros + : possibilité de division en plusieurs appartements grâce à une cage d'escalier indépendante → parfait pour investisseur !

Prix attractif : 55 000 € seulement !
Idéal primo-accédant, bricoleur ou investisseur à la recherche d'un bien rentable avec fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.949415

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • État :
    État Toiture : Standard. Une salle de bain à amé, Intérieur : A rafraichir
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    833 €
Synthèse
Maison à La Charité-sur-Loire
55 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933915831
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Virginie GUSTIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
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