Maison - 68 m² - 3 pièces à La Charité-sur-Loire

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez RE/MAX Platinium, cette maison entretenue, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Charité-sur-Loire, de ses commerces, écoles, services et de la gare.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché !
Au premier étage :

Une entrée distribuant l'ensemble des pièces
Un salon lumineux
Une grande cuisine
Deux belles chambres
Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne
Un WC séparé

Les huisseries PVC double vitrage sont récentes et en très bon état.
Sous-sol complet :

Un grand garage
Une cuisine d'été
Une pièce de stockage
Une chaufferie

Toutes les menuiseries du sous-sol, y compris la porte de garage, ont été remplacées par du PVC double vitrage.
Informations techniques :

Surface habitable : 68 m²
Chauffage : chaudière gaz à condensation récente
Classe énergétique : E
Assainissement : collectif
Taxe foncière : 1 400 €

Exterieur :
Terrain clos et arboré, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre :
David Hueso – RE/MAX Platinium
06 82 47 23 78 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .