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Maison - 186 m² - 7 pièces à La Charité-sur-Loire

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350 000 €
186 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

A 2 heures au Sud de PARIS, à proximité du vignoble de SANCERRE, se situant face à la LOIRE au coeur de la réserve naturelle, très belle maison contemporaine de qualité d'environ 186 mètres carrés comprenant vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur séjour-salon traversant, cuisine indépendante équipée, cellier / buanderie, toilettes, salle de douche, bureau (ou chambre), à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de douche, toilettes, chambre parentale avec dressing et salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation.
Jardin entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 346 mètres carrés avec piscine traditionnelle (5 X 10), vastes terrasses, bâtiment indépendant comprenant garage double, atelier, cave climatisée et grenier sur la totalité.
Ensemble en excellent état.
Lieu éligible à la fibre
Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 921 EUR et 3 951 EUR / an)
Prix : 350 000 EUR*
Carte professionnelle no CPI 2101 2015 000 001 815, mandat no 361.
* Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 186 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Charité-sur-Loire
350 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 1 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
355
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 186 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fabien Vitu Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 921 € à 3 951 €
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