Appartement - 86 m² - 7 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements actuellement vendus loués, offrant une excellente rentabilité locative et une stabilité des revenus.
Appartement de type F3 : Bel appartement comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location nue – Loyer mensuel : 750 €.

Appartement de type F3 :
Appartement fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 640 €.

Studio :
Charmant studio composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 490 €.

Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, il offre un potentiel de valorisation intéressant.
Revenus locatifs totaux : 1 880 € / mois

Cette annonce référence 307644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.

Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr