Maison - 135 m² - 6 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS

En vente : à 7 km d'Orléans, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 135 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).

C'est belle maison familiale se compose : d' une entrée cathédrale, un beau salon séjour lumineux avec son insert, quatre chambres dont une en rez-de- chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la terrasse.
Vous trouverez une salle d'eau en bas et une salle de bains à l'étage.

Le sous-sol complet ravira les amateurs de bricolage ou de rangement.

Parmi ses nombreux atouts : un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, une grande terrasse pour vos moments de détente, un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et bien plus encore...

En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune. Côté transports, il y a les lignes de bus 20, 35, 51 et 2 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km.

Elle est à vendre pour la somme de 355 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (186 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 .

Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.