Maison bourgeoise - 200 m² - 6 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

A VENDRE à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380) au 68 route de Blois. Une maison T6 de 200 m² avec grand garage et cave. Réf. Pavillon 68.

Dans un quartier idéalement situé à proximité immédiate d'Orléans, dans un cadre résidentiel et verdoyant, venez visiter cette maison bourgeoise en R+2 avec jardin privatif de 1 100 m².

Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisinée équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage accueil trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2e étage et dernier étage, retrouver des combles aménageables.

Atouts principaux :
- Joli jardin arboré sans vis-à-vis
- Combles aménageables,
- Belle cave voutée.

DPE : D (234 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 3 040 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 2 667 €.

Prix de vente : 480 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).