Maison - 158 m² - 5 pièces à La Chapelle-Saint-Laud

Située à la Chapelle-Saint-Laud, cette maison de bourg offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagements supplémentaires, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 158 m²
• Surface au sol : 184 m²
• Terrain : 1 450 m²
• Dépendances

Description :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
• Un salon et une salle à manger conviviale
• Une salle de douche avec WC
• Un grand espace cellier et chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents)

Au 1er étage :
• 3 grandes chambres desservies par un vaste palier
• Une salle de bain avec baignoire
• Un WC indépendant

Au 2ème étage :
• Une grande mezzanine lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…)

Extérieurs :
• Terrain de 1 450 m², entièrement clôturé
• Jardin agréable avec arbres fruitiers
• Possibilité de créer un potager ou tout autre espace de loisirs
• Dépendances, dont une actuellement utilisée comme garage/atelier, avec potentiel d'aménagement
• Portail électrique

Pourquoi cette maison est une opportunité :
• Beaux volumes et possibilités d'aménagements supplémentaires
• DPE C et équipements récents (PAC, ballon thermodynamique)
• Grand terrain aux multiples exploitations possibles
• Accès rapide à l'agglomération d'Angers et à celle de la Flèche

Une maison idéale pour les amateurs d'espace et de nature, contactez nous au 07 65 22 68 65 pour organiser une visite !
Référence agence : 3969